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Divers à vendre - 23.02 m2 - 40 - Landes

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Divers à vendre 23,02 m² - Landes - 40

Ref: 10002253

119 900 €

Studio Moliets Et Maa 1 pièce 23.02 m2

Studio meublé à vendre dans une belle résidence avec piscine idéalement située à Moliets entre le Golf et l'Océan.

Appartement à rafraichir situé en étage et en exposition Sud-Ouest bénéficiant d'une très belle vue sur le Golf.
Le séjour donne sur une belle terrasse couverte de 7 m2 et le studio comprend également un espace nuit dans l'entrée (pour installer au choix une banquette-lit ou 2 lits superposés) et une salle de bain avec des toilettes : il permet ainsi d'héberger 4 personnes avec le canapé-lit du séjour.

Appartement libre de gestion et d'occupation qui sera disponible dès la signature notaire pour pouvoir profiter de la prochaine saison estivale.
Il conviendra aussi bien pour une résidence secondaire que pour faire du locatif saisonnier.

La copropriété doit décider prochainement de travaux de ravalement de façade qui redonneront une nouvelle attractivité pour cette résidence.

Prix de vente : 119 900 € mobilier inclus et frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur
Charges de copropriété : 126 € par mois (eau incluse mais pas l'électricité)
Lots de copropriété : 120
Taxe Foncière : 241 €

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2020 qui sera mis à jour pour le compromis de vente

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 40

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Classe énergie

Bâtiment économe

≤ 50 A
51 à 110 B
111 à 210 C
211 à 351 D
351 à 540 E
541 à 750 F
> 750 G

Bâtiment énergivore

Bâtiment

306
KWh_EP/m²
.an

Classe GES

Faible émission de GES

≤ 5 A
6 à 15 B
16 à 30 C
31 à 60 D
61 à 100 E
101 à 145 F
> 145 G

Forte émission de GES

Logement

13
Kg_eqCO2/m²
.an

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